よくあるご質問

いいえ。申告する必要があります。
居住用の不動産を売却した場合は、売却利益額から3,000万円控除することが出来ます。
この規定を使えば、税金が発生しないことがあるかと存じますが、
3,000万円を控除する前に赤字が出ていれば申告不要ですが、
3,000万円控除を受けるためには、申告する必要があります。
申告することによって適用されます。